Lediga jobb som Fastighetschef i Nacka

Nordic PM är ett fullservicehus inom fastighetsförvaltning där vi skapar värde för fastighetsägare och deras hyresgäster över hela landet.???
Vår organisation blir beställarens förlängda arm i alla förvaltningsfrågor där Nordic PM bidrar med strategiskt arbete och rådgivning, utförande av kommersiell- och teknisk förvaltning samt ekonomisk förvaltning. Nordic PM strävar efter att vara en naturlig del av beställarens organisation och hos oss finns ett stort fokus på att skapa en inspirerande arbetsplats för våra engagerade och prestigelösa medarbetare.???
Vi hjälper kommersiella fastighetsägare att få en stabil värdeutveckling i sina fastigheter och att förenkla vardagen för dess hyresgäster och besökare.??
Vi bistår kunden genom att ansvara för fastighetsförvaltningen och i arbetet ingår att identifiera behov, förvalta, förädla och utveckla fastigheter med målsättningen att uppnå bästa möjliga avkastning.??


Nu söker Nordic PM en förvaltningschef som vill vara med på vår spännande resa.
Rollen som förvaltningschef innebär att du har största fokus på att utveckla och förädla uppdragsgivarens fastigheter. Du är ansvarig för den kommersiella- och tekniska förvaltningen i ett eller flera uppdrag. I detta ansvar ingår även ekonomisk förvaltning, lokaluthyrning och fastighetsutveckling.
Som förvaltningschef ska du skapa förutsättningar för Nordic PM:s tillväxt och för att våra medarbetare ska kunna leverera lönsamma tjänster med våra kunders nöjdhet i fokus. Du ska arbeta aktivt för att utveckla Nordic PM, uppdragsgivarens fastigheter och samtidigt coacha och leda kundteamen. Förvaltningschefen är ansvarig för ledning, uppföljning och kvalitetssäkring av Nordic PM:s tjänsteleveranser.
Förvaltningschefen ansvarar för att hålla ihop och leda arbetet med rapportering, budget, prognos och uppföljning mot våra uppdragsgivare.??

Dina kvalifikationer
Vi söker dig som har relevant erfarenhet från förvaltning av kommersiella fastigheter och som har ett genuint intresse för fastigheter och att göra långsiktiga affärer.?
Vidare bedömer vi att du:
Har haft en roll med det yttersta ansvaret för fastigheter i minst tio år.
Relevant högskoleutbildning, minst tre års heltidsstudier inom fastighet/teknik/ekonomi, kompletterat med erfarenhet av arbete i och ledning av drift-/förvaltningsorganisationer.?
Har erfarenhet av chefsrollen.
Goda kunskaper om fastighetsförvaltning, fastighetsekonomi och Aff-avtal.
Relevanta kunskaper om gällande lagar och regelverk.
Har stor ansvarskänsla och trivs med att självständigt driva ditt arbete på ett strukturerat sätt.
Behärskar svenska och engelska mycket väl i tal och skrift.


Dina personliga egenskaper
Som person har du ett affärsdrivet arbetssätt och se möjligheter till ökad intjäning samt att du är ansvarstagande kring erhållen budget. Du brinner för att driva verksamheten framåt och ha engagemang att coacha dina medarbetare samt leverera högsta möjliga service till våra kunder, slutkunder och medarbetare. Du är prestigelös i arbetet med att säkerställa leverans och du är mål- och resultatorienterad och för dig är det självklart att dela med dig av dina kunskaper. Vi tror vidare att du är en nyfiken, flexibel och engagerad person som trivs i en entreprenörsdriven miljö där förändringar kan ske snabbt.?

Vi erbjuder dig
Det händer mycket spännande hos Nordic PM och som vår nya Förvaltningschef får du en möjlighet att vara med och påverka vår tillväxtresa. Hos oss finns stora möjligheter till personlig utveckling för dig som har drivkraft och engagemang. Vår företagskultur präglas av professionalitet, flexibilitet, snabbhet och nytänkande.
Tjänsten är placerad på Nordic PM:s kontor i Nacka.

Ansökan
Sista ansökningsdag 2022-06-22. Vi går igenom ansökningarna löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdatum, så vänta inte med att höra av dig!
Skicka din ansökan med CV och personligt brev till [email protected]. Skriv ”Förvaltningschef” i ämnesraden.
Vid frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Jessica Fredriksson, Operativ chef, 070-456 30 27 eller Mathilda Reinius, HR-chef, 070-22 59?508. Visa mindre

Nacka är en av Sveriges mest attraktiva och välrenommerade kommuner. Med fokus på mål, resultat och ständig utveckling strävar Nacka efter att bli bäst på att vara kommun. Ambitionen uppnås genom att Nacka ska vara bland de 10 procent bästa i kommunala jämförelser och kommunens verksamheter ska vara bland de 25 procent mest kostnadseffektiva kommunerna i landet per område. Nacka kommun är arbetsgivaren för dig som med stor frihet förnyar och gör skillnad.



Vill du leda utvecklingen av fastighetsområdet i en kommun i framkant?

Enhetens uppdrag
Enhetens uppdrag är realisera målen för fastighetsprocessen utifrån kommunens styrmodell.

Enheten för fastighetsförvaltning ansvarar för att utveckla och förvalta kommunens egna fastigheter, säkerställa lokal- och bostadsförsörjning för välfärdsverksamheter samt förvalta kommunägd mark utanför detaljplan.

Enheten består idag av de tre grupperna lokalförsörjning, bostadsförsörjning samt mark- och fastighetsutveckling. Gruppen för lokalförsörjning är byggherre, fastighetsvärd och hyresvärd till kommunens egna verksamheter, motpart till andra fastighetsägare vid inhyrning och förvaltar fastigheter som kommunen äger eller hyr. Bostadsförsörjningsgruppens uppdrag är att säkerställa tillgång av bostäder för de behov som finns av omsorgsboenden och för etablering av nyanlända. Gruppen för mark och fastighetsutveckling ansvarar för långsiktig förvaltning av kommunägd mark.

Ditt uppdrag
Ditt uppdrag är att vara en drivande och samlande kraft i styrning, ledning och utveckling för att realisera målen för fastighetsprocessen. Med lyhördhet för verksamheternas behov driver du på utvecklingen av hög kvalitet och effektivitet inom fastighetsområdet, med fokus på försörjning av välfärdsfastigheter samt strategisk och affärsmässig användning av kommunens mark. I ditt uppdrag ingår att säkerställa att förtroendevalda får de underlag och det stöd de behöver.

Du arbetar långsiktigt och målmedvetet med att genomföra de politiska besluten inom fastighetsområdet och skapar maximalt värde för skattepengarna genom framgångsrika samarbeten både internt och externt.

Utöver att säkerställa en fortsatt bra verksamhet varje dag ingår flera utvecklingsområden. Kopplat till att kommunen växer kommer nya välfärdfastigheter att behöva tillskapas - förskolor, skolor och idrottsfastigheter. I vissa fall är kommunen själv byggherre i andra fall är det privata. Kostnadsnivån för nya välfärdsfastigheter är en annan utmaning, där kostnadseffektiva lösningar måste tas fram. När kommunen växer snabbt är det viktigt att ha takt och tempo i planering och genomförande. Sist men inte minst måste kommunen bli mer affärsmässig när det gäller mark- och fastighetsinnehav.

Du har verksamhets-, ekonomi- och personalansvar. Tonvikten i ditt uppdrag ligger på nära samverkan med kommunens övriga verksamheter i fastighets- och lokalrelaterade frågor. Du ingår i trafik- och fastighetsdirektörens ledningsgrupp tillsammans med chefskollegor för trafikområdet, bygg- och anläggningsområdet och offentlig utemiljö.

Kvalifikationer och ledarskap
- Gedigen erfarenhet av att uppnå mål och resultat inom fastighetsområdet.
- Erfarenhet av fastighetsutveckling inom välfärdsfastigheter och erfarenhet från privat sektor är meriterande.
- Akademisk utbildning.
- God ekonomisk kompetens.
- Gedigen chefserfarenhet.
- Väl förtrogen med att arbeta nära politik eller styrelse i ett bolag.
- Mycket god förmåga att uttrycka dig tydligt i tal och skrift.

För att lyckas i rollen agerar du med helhetssyn och strategisk framåtblick. Du har förmåga att balansera olika perspektiv, samtidigt som du är proaktiv och drivande och vet hur du ska navigera och prioritera i en komplex miljö med många medaktörer för att nå kommunens övergripande mål.

Du är kommunikativ och har lätt för att skapa förtroendefulla samarbetsrelationer. Rollen kräver en trygg ledare med ett genuint intresse för att skapa förutsättningar för dina medarbetare att växa i ett klimat som inspirerar till utveckling, effektivitet och stolthet. Du har förmågan att entusiasmera så att energin flödar i organisationen.

Vi erbjuder dig
Vi välkomnar dig som vill satsa på en framtid i Nacka kommun. Som chef för enheten för fastighetsförvaltning ansvarar du för att utveckla en verksamhet som spänner över ett brett och komplext fält. Du bidrar till framtidens Nacka och får möjlighet att arbeta i en kommun som strävar mot att vara bäst på att vara kommun. Visionen om öppenhet och mångfald och värderingen om respekt och förtroende för var och en genomsyrar all verksamhet.

Har du vad som krävs för att leda utvecklingen av fastighetsområdet i en kommun i framkant?

Välkommen med din ansökan senast 5 maj.

I den här rekryteringen samarbetar Nacka kommun med Pro Astri AB. Är du intresserad och vill höra mer är du välkommen att kontakta Pro Astris konsulter - Karin Ivarson, 0708 24 69 08, eller Agneta Värmon, 070 732 55 00.

Inför rekryteringsarbetet har Nacka kommun tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss därför kontakt med mediasäljare, rekryteringssajter och liknande. Visa mindre

Nacka är en enkel, smart och nyskapande kommun där stadens puls möter hav och skog och där människor kan förverkliga sina drömmar. Visionen om öppenhet och mångfald, och värderingen med förtroende och tillit, är ledstjärnor för vår framgång. Nackas ambition är att vara bäst på att vara kommun. Vi behöver därför dig som vill göra skillnad och som har vad som krävs för att utvecklas med oss.

Nackas kommunala skolor når goda resultat tack vare våra fantastiska medarbetare som vågar arbeta på nya sätt. Genom ny och beprövad pedagogik bejakar vi kreativitet för att stimulera barns och ungdomars lärande. Vi har ett aktivt utbyte mellan våra 2 600 medarbetare som arbetar inom förskola, grundskola och gymnasium.

Nacka gymnasium är en stor och attraktiv gymnasieskola med ett centralt läge 10 minuter från Slussen och promenadavstånd till Nacka Forum. Skolan har 200 anställda och ca 2200 elever fördelade på 11 nationella program, Introduktionsprogram och gymnasiesärskola. Nacka gymnasium är indelat i två skolor som var och en leds av en rektor. Skolan har i över tio år varit en av de populäraste gymnasieskolorna i länet. I SKL:s jämförelser mellan kommunala gymnasieskolor i Sverige ligger Nacka gymnasium i topp.

En riktig skola - så brukar våra elever beskriva Nacka gymnasium, och det är en beskrivning som vi tycker stämmer bra. På Nacka gymnasium finns allt vad man kan förvänta sig av ett gymnasium där man tar utbildning på allvar. Helt enkelt en trygg miljö där förutsättningarna finns för att man som elev ska lyckas med sina studier.



Arbetsbeskrivning Som chef för fastighet och service på Nacka gymnasium har du ett omväxlande arbete med många olika ansvarsområden.

Tyngdpunkten ligger på ansvar för drift, skötsel och underhåll av den ca 20 000 m2 stora fastigheten och en viktig uppgift är att utveckla den yttre och inre miljön. Du har en ledande roll i olika typer av projekt, t.ex. ombyggnationer på skolan och du ansvarar för förhandlingar och avtalsskrivning med såväl leverantörer som fastighetsägare. Kontakterna både externt och internt är många, bl.a. med Nacka kommun, ett flertal leverantörer, till exempel av skolmat och städning, och naturligtvis med lärare och elever. Du är ansvarig för skolköket, där det lagas över 3000 portioner/dag, och samarbetar med kökschefen som leder det dagliga arbetet i köket. En viktig strategisk uppgift är att delta i planeringen av den nya skolbyggnaden för ett Nacka gymnasium med 3000 elever, med beräknad inflyttning 2023.

Du är chef för vaktmästare, receptionist, fritidsledare och skolkökets personal, sammanlagt ett 20-tal anställda. 

Du sitter med i ledningsgruppen för gymnasiet (10 personer) och deltar i det strategiska utvecklingsarbetet. Du har en av skolans två rektorer som chef.



Din bakgrund

Vi söker dig som har någon form av eftergymnasial utbildning, gärna inom bygg, arkitektur eller motsvarande. Du har ledaregenskaper, chefserfarenhet och vana att leda och planera andras arbete. Du har stor vana av fastigheter/fastighetsskötsel, upphandling av tjänster samt gedigen förhandlingsvana. Vidare har du kunskap om tekniska system i fastigheter, du har bra IT-vana och du har ekonomikunskaper samt erfarenhet av budgetansvar.

Som person är du självgående och drivande. Du är social, utåtriktad och kommunikativ och talar gärna inför grupp. Det är viktigt att du kan formulera dig väl på svenska, såväl i tal som i skrift. Att du gillar att umgås med ungdomar är självklart.

Läs gärna mer om våra verksamheter på www.nacka.se.

Välkommen med din ansökan!

Inför rekryteringsarbetet har vi på Nacka kommun tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss därför kontakt med mediasäljare, rekryteringssajter och liknande. Visa mindre

Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag. Vi äger, utvecklar och förvaltar fastigheter med fokus på att skapa attraktiva och hållbara stadsmiljöer där människor vill leva, arbeta och vistas - idag och i framtiden. Vi finns där Sverige växer; i Stockholm, Uppsala, Göteborg och Malmö, där vi förvaltar våra områden med egen kompetent och engagerad personal. Tillsammans med kunder, kommuner och andra samarbetspartners får vi platser att utvecklas och växa i enlighet med vår vision - Alla vill leva i vår stad.

Vi på Atrium Ljungberg har ett långsiktigt perspektiv när vi äger, bygger, utvecklar och förvaltar Vår stad. Vi vill ge våra hyresgäster bästa möjliga upplevelse av våra områden och vårt parkeringserbjudande är en viktig del av det. Vi vill nu ta vårt parkeringserbjudande till nästa steg och söker därför en person som vill utveckla och driva vår parkeringsaffär.

Är du en affärsmässig och framåtlutad person som lockas av möjligheten att vara med och bygga upp en ny affär med fokus på utveckling, kund och lönsamhet? Då kan tjänsten som Parkeringsansvarig vara något för dig!

 

Huvudsakliga ansvarsområden

Som Parkeringsansvarig driver och utvecklar du parkeringsaffären genom att göra affärsmässiga bedömningar i enlighet med parkeringsbolagets budget, års- och handlingsplaner. Du ansvarar för att definiera och implementera en standard för Atrium Ljungbergs garage, p-däck och markparkering men även för att identifiera nya affärsmöjligheter kopplat till parkering. Du fokuserar på innovation och utveckling av parkeringsytor och kringtjänster.

Du arbetar strategiskt samtidigt som att du även måste tycka om att arbeta operativt då du bland annat kommer att arbeta med att:


• Analysera och ta fram förslag på marknadshyresnivåer för dessa.
• Ansvara för leverantörer som sköter och underhåller parkeringsområden såsom parkeringsövervakning, laddningsinfrastruktur mm.
• Initiera och driva relevanta projekt.



Kvalifikationer och erfarenhet

Vi ser att du har gedigen erfarenhet av roller innefattande resultat- och budgetansvar där du har arbetat både strategiskt och operativt mot uppsatta mål. Du har vidare god förmåga att utveckla affären genom fokus på utveckling, lönsamhet och kund. Vi ser gärna att du har tidigare erfarenheter av att starta upp en ny verksamhet eller ett nytt affärsområde och att du därmed är van att arbeta i en kontext där allting inte är på plats från början.

Det är meriterande om du har kommit i kontakt med snabbrörliga avtal och förhandling sedan tidigare samt har en teknisk kompetens och kunskap inom digitalisering av tjänster och avtal. Du har gärna arbetat i fastighetsbranschen eller närliggande bransch, men det är inget krav.

 

Personliga egenskaper

Som person är du affärsmässig, marknadsorienterad och har ett stort engagemang och intresse för affären. Du har förmågan att formulera strategier och koncept samtidigt som att du kan bryta ned dessa till konkreta mål och aktiviteter att arbeta mot. Du trivs i en kommunikativ och kreativ roll och har lätt för att skapa goda relationer med kollegor, kunder och samarbetspartners.

Våra värderingar är viktiga för oss och vi är övertygade om att goda värderingar skapar goda prestationer och framgång. Långsiktighet, samverkan, pålitlighet och innovativt tänkande med affären och kunden som bas är det vi på Atrium Ljungberg lever för. 

 

Ansökan

Vi ser fram emot din ansökan med CV och personligt brev senast 21/2. Vi komemr att behandla ansökningar löpande och tjänsten kan därför komma att tillsättas innan sista ansökningsdag. Vänta inte med din ansökan utan skicka in din ansökan redan idag!

Vi tar inte emot ansökningar via e-mail men om du önskar mer information eller har frågor om tjänsten, vänligen kontakta HR Business Partner Emelie Gustafsson på [email protected] eller Rekryteringsadministratör Alva Linde på [email protected].


Vi ser fram emot din ansökan! Visa mindre